2016上半年蓉房地产销售榜下半年你该买哪些房？

发布时间： 2016-07-05 14:30:08

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分类：本地楼市

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2016年上半年成都的房地产市场相对比较火热，在政府主导去库存的大环境下，央行降准，房贷利率低。各地出台了相应的政策，积极推动购房者买房。如成都就有公积金新政，延长贷款时间，增大贷款金额。及6月刚出台的“楼市51条”，也是为了保障购房者能够放心购房。上半年成都房地产销售榜已出炉，解析数据，看看下半年如何买房？

上半年市场火热房价在涨

今年上半年成都土拍市场火热，特别是主城区的地块放量的情况下，造成了“”的诞生，上万的低价也让购房者感慨是不是房价又要涨。而相比其他城市房价的猛增，成都的房价是比较温和的，但总体来说有所增长。据成都透明房产网统计数据，主城区同比增幅在10%左右，近郊价格增幅在2%上下徘徊并呈逐步收窄态势。

保利第一恒大第二蓝光紧追

保利的数据一项比较好，在成都的在售项目一直保持比较高的数量，上半年的双料冠军，也算是名副其实。恒大最出彩，自从去年布局主城以来，恒大的项目急速增加，且每个项目都比较有特色，比较受欢迎。作为成都本土地产蓝光，目前转型逐渐开始做改善房，作为最了解成都人的开发商，其实力还是不容小觑。

全域成都项目成交排行榜项目多属近郊

成都主城区的房价升至10760元/㎡，这个价格对于刚需族来说，承受力不足。所以大成都范围内成交套数前几名，基本都是属于近郊的项目。价格不是太高，如遇规划较好的品牌项目，如万达城、恒大天府半岛、蓝光圣菲悦城，自然就受购房者青睐。

下半年成都购房者如何买房买哪些房？

下半年成都在库存愈来愈少的情况下，开发商的压力会没有那么大，收紧优惠、价格微涨的现象可能会发生。而房贷利率低，还款压力没有那么大，对买房还是很有利的

想买主城请尽快

不管从楼市51条规定，还是主城土拍火热，主城的地块会越来越少，开发商高价拿地总不会亏本卖。所以成都主城区的房价，会保持上升的趋势。如果想要在主城区购房，就真的是越快越好。

近郊买房选品牌看规划

成都不断向外发展，交通规划的不断完善，近郊的发展也是越来越好。所以很多购房者会在钱不多的情况下，选择近郊买房。但是要多考察，尽量选卖得好的品牌项目，周边配套完善一些的，后期升值也是比较快。